前言

箱体模块吊装到位

2018年2月4日上午，雄安市民服务中心-企业临时办公区的第一台箱体模块吊装完成，标志着由中国院合作研发设计的模块式建筑正式落地雄安。

施工现场

雄安市民服务中心是雄安新区的第一个建设工程，被称为“雄安新区第一标”，是雄安新区面向全国乃至世界的窗口，包含政务服务、规划展示、周转用房、企业办公等多项功能。其中的企业临时办公区总建筑面积36023平方米，提供企业办公用房、酒店、公共服务等设施，由中国建筑设计院有限公司设计，总建筑师崔愷院士担任设计主持，刘燕辉顾问总建筑师牵头组织并提供技术指导。

雄安市民服务中心-企业临时办公区  方案全景

全装配化、集成化的箱式模块建造技术

为满足快速建造的要求，响应推广装配化的国家政策，企业临时办公区采用中国院与中集模块化建筑投资公司合作研发的全装配化、集成化的箱式模块建造技术，装配化率达80%-90%。结构、内装、外装、设备管线等全部在工厂生产，整体运输至施工现场统一吊装，最大限度减少建造垃圾，实现绿色施工。

全装配化、集成化的箱式模块建造技术，使得结构、内装、外装、设备管线等全部在工厂生产完成

全装配化、集成化的箱式模块建造技术是中国院在装配式领域的探索之一。自2015年开始，由任庆英大师领衔，中国院国住人居工程顾问有限公司与中集模块化建筑投资公司共同编制了企业标准《中集钢结构集成模块建筑技术规程》，在此基础上编制的中国工程建设标准化协会标准《箱式钢结构集成建筑技术规程》也即将完成。

箱式模块

在雄安市民服务中心-企业临时办公区的设计中，崔愷院士与刘燕辉顾问总建筑师力推该科研成果，从方案伊始就将装配式技术的理念结合到设计之中，院本土设计中心、国住人居工程顾问有限公司、环艺院等多部门通力合作，在短短3个月内完成了全部设计。院BIM中心则承担了包括该区域在内整个市民服务中心的BIM设计任务。

具有创新性与示范性的设计

企业临时办公用房由6栋办公楼、1栋酒店和若干商业、服务设施组成。办公楼与酒店设计以4m×12m×3.6m的箱式模块作为基本单位，拼接而成1000-1200平方米左右的“十字”单元组合。“十字”单元组合建筑向四周开放，有良好的采光与自然通风，并且最大化融于自然环境。单元布局组合灵活，可生长性强，适于根据发展需求变化。

设计效果图

总平面图

丰富的院落空间布局、雨水花园生态湿地、垂直绿化爬藤种植等设计均体现绿色生态的建筑设计理念。

集装箱模块化、集成化建造体系，内部为钢结构服务核，四周为箱式模块结构功能体

得益于全装配化、集成化的建造技术，箱体模块实现了工厂化生产，连内部装修都是同步到位。运送到施工现场后，只需经过简单安装即可完成。箱体适合运输，便于灵活组合，也避免了湿作业，减少施工的季节限制。

办公部分箱体内部，内装修和管线安装已一步到位

酒店部分内装修，经过简单布置即可满足使用要求

设计旨在为企业办公人员打造创新、协调、绿色、开放、共享的办公环境，具有较强的创新性与示范性，将对千年之城雄安新区的建设起到示范与推动作用。

延伸阅读

随着现代工业技术的发展，装配式建筑将会越来越普及，越来越多的房屋可以像生产机器那样，成批成套地制造，只要把预制好的房屋构件，运到工地装配组装即可。

装配式建筑发展史

装配式建筑的发展起源可追溯至17世纪。当时向美洲移民时期所用的木构架拼装房屋，就是一种装配式建筑。1857年伦敦建成的用铁骨架嵌魄力的水晶宫是世界上第一座大型装配式建筑。第二次世界大战后，欧洲国家以及日本等国家房荒严重，迫切要求解决住宅问题，促进了装配式建筑的发展。到60年代，装配式建筑正式得到大量推广。

我国装备式建筑发展背景

由于装配式建筑符合绿色建筑节能环保要求，同时具有功能多样化、施工装配化、设计多样化、标准化、一体化装修等显著特点，近年来一直被政府部门大力倡导，“大力发展装配式建筑”成为相关部门的重要工作之一。

装配式建筑规划自2015年以来密集出台,2015年末发布《工业化建筑评价标准》，决定2016年全国全面推广装配式建筑,并取得突破性进展；2015年11月14日住建部出台《建筑产业现代化发展纲要》计划到2020年装配式建筑占新建建筑的比例20%以上，到2025年装配式建筑占新建筑的比例50%以上；2016年2月22日国务院出台《关于大力发展装配式建筑的指导意见》要求要因地制宜发展装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构等装配式建筑，力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%；2016年3月5日政府工作报告提出要大力发展钢结构和装配式建筑，提高建筑工程标准和质量；2016年7月5日住建部出台《住房城乡建设部2016年科学技术项目计划装配式建筑科技示范项目名单》并公布了2016年科学技术项目建设装配式建筑科技示范项目名单；2016年9月14日国务院召开国务院常务会议，提出要大力发展装配式建筑推动产业结构调整升级；2016年9月27日国务院出台《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》  ，对大力发展装配式建筑和钢结构重点区域、未来装配式建筑占比新建筑目标、重点发展城市进行了明确。

可想而知，随着装配式建筑相关政策的出台，同时在政府部门的支持下，装配式建筑势必将给建筑界带来新气象！  

文章来源：中国建筑设计院

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第十四届

2018年4月2日至3日  

预计参会人数：5000+

预计参展企业：400+

预计论坛数量：50+

主题：推动绿色建筑迈向质量时代

近期召开的党的十九大报告提出："建立健全绿色低碳循环 的经济体系，形成绿色发展方式和生活方式。"这是指导我国"十 三五"时期甚至更为长远的科学发展的新理念和方式，这也说明 深入推进和加快发展绿色建筑与相关技术面临难得的历史机遇。 

为更好地贯彻落实中共中央、国务院推进生态文明建设的总体要 求，经有关单位批准，由中国城市科学研究会、珠海市人民政府、 中美绿色基金、中国城市科学研究会绿色建筑与节能专业委员会 和中国城市科学研究会生态城市研究专业委员会联合主办的"第 十四届国际绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会"定 于2018 年4 月2 日至3 日在珠海国际会展中心召开。

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